比选公告

九曲河公交站场上盖项目前期土地
规划优化策划咨询服务

项目地址位于两江新区大竹林-礼嘉组团F分区，地块现行控规编号F06-6-1/06，总用地面积55850平方米，现行规划为公交用地S41。

工作内容

1.区域宏观背景分析（政策环境、区域规划、发展基底等）；

2.项目本体分析（现行控规、用地条件、swot分析、限制性条件等）；

3. 区域市场研究（各物业类型市场表现、产品类型、未来潜在供应市场竞争分析等）；

4. 区域客群分析（小业主、开发企业等）；

5. 项目基础定位及业态规划；

6. 土地指标配比建议；

7．经济测算（含一级、二级）；

8.土地调规工作配合；

9. 投资可行性分析（调规完成后）。

详见附件《九曲河公交站场上盖项目策划咨询工作内容大纲》

二、资质要求及业绩要求

1.资质要求

具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.业绩要求

（1）具备TOD项目策划咨询类业绩不少于2个（附合同复印件并加盖鲜章）；

（2）具备10万方及以上住宅项目策划咨询业绩不少于1个（附合同复印件并加盖鲜章）；

3.人员要求（提供人员简历材料并加盖鲜章）

（1）项目负责人需具备5年（2017年1月至今）及以上房地产项目定位策划咨询行业经历；主导过10万方及以上住宅项目策划咨询业绩2个及以上；

（2）团队除项目负责人以外，还须配备策划人员3人及以上，其中策划主管级及以上人员至少1名（需提供2021年1月至今人员社保证明并加盖公章）。

本次比选不接受联合体投标。

三、比选文件的递交

递交比选文件的截止时间为：2022年3月11日14时30分，地点为重庆市北部新区梧桐路6号交通开投大厦1209办公室。

（二）比选时间： 2022年3月11日14时30分

（三）逾期送达的、或者未送达指定地点或未按规定密封的比选文件将不予受理。

本次招标招标公告同时在重庆城市综合交通枢纽(集团)有限公司（www.cqjtsn.com）和公众号上发布。

采购人：重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司

地址：重庆市北部新区泰山大道中段梧桐路6号交通开投大厦

联系人：杨圣楠

联系电话：18716335727

2022 年 3 月 3 日