受重庆城市综合交通枢纽（集团）有限公司委托,我司负责西站配套用房租赁、经营、管理和日常维护等工作，现就部分区域面向社会开展公开招商工作，具体如下：

一、 招商区域

重庆火车西站负一层公交配套用房（房屋性质：办公），可对外招商房屋共16间，面积合计约791.48㎡。其中1-1号套内面积72.36㎡，1-3号套内面积25.97㎡，1-4号套内面积43.56㎡，1-5号套内面积17.44㎡，1-6号套内面积38.23㎡，1-7号套内面积69.75㎡，1-8号套内面积72.36㎡，1-9号套内面积 11.8㎡，1-10号套内面积76.69㎡，1-11号套内面积59.3㎡，1-12号套内面积58.5㎡，1-13号套内面积58.5㎡，1-14号套内面积60.47㎡，1-17号套内面积44.26㎡，1-18号套内面积41.03㎡，1-21号套内面积41.26㎡。

图一：业态落位图

二、 招商业态

按图一业态落位图所示，招租超市便利店、土特产等专卖、轻餐饮（无油烟无刺激性气味）、咖啡馆、茶馆、便民营业厅、网咖等。

三、 承租要求

承租人需诚实守信。承租后房屋使用需合法合规。承租人自行负责房屋的装修改造、消防（含土建）改造、水电二次计量改造等建设工作，并自行办理相关手续，承担相关费用，甲方须积极配合并提供相关资料和手续。租赁期间，承租方须完全承担承租范围内安全、环境卫生等相关责任。

其他招商政策详见《西站负一层公交配套用房招租文件》。

四、 报名

凡有意竞租者，自公告之日起携带相关资信证明材料到重庆通邑物业管理有限公司物业经营部报名，可领取《西站负一层公交配套用房招租文件》。

报名时需提供资信证明材料（详见附件），资信证明材料需加盖鲜章。

五、 报名联系方式

地 址：重庆市南岸区腾龙大道58号附25号1层

联系人：何先生

报名电话：61751775   13452361751

监督电话：88602672   88602658   61751772

重庆通邑物业管理有限公司

2019年8月

房屋租赁竞租方的资质审核标准

一、竞租方为企业的资质审核标准

（一）在中华人民共和国依法注册的企业法人、营业执照、法定代表人身份证复印件等。

（二）根据租赁面积审核竞租方相应资质

1.租赁房屋总面积300平方米以下（不含300平方米），公司注册资本金不低于（人民币）50万元；

2.租赁房屋总面积300平方米以上至2000平方米（含2000平方米），公司注册资本金不低于（人民币）100万元；公司注册时间2年以上（即公司成立不少于24个月）。

3.租赁房屋总面积2000平方米以上至5000平方米，公司注册资本金不低于（人民币）100万元；公司注册时间3年以上（即公司成立不少于36个月）。

4. 租赁房屋总面积5000平方米以上至15000平方米（含15000平方米），公司注册资本金不低于（人民币）200万元；公司注册时间3年以上（即公司成立不少于36个月）。

5.租赁房屋总面积15000平方米以上，公司注册资本金不低于（人民币）500万元；公司注册时间5年以上（即公司成立不少于60个月）。

（三）企业独立或主导过类似规模项目的经营工作，具有良好的经营业绩。新成立的公司，其股东需独立或主导过类似规模项目的经营工作，具有良好的经营业绩。企业或企业负责人从业经历证明（从事经营工作时的营业执照复印件或合同复印件，如合资经营，需提供股权证明材料）。（竞租方在租赁面积达到2000平方米以上时，需要审核此项资质）

（四）企业需提供三年经会计事务所审计的财务报表及纳税证明，并持续经营。新成立的公司，需提供公司股东相关情况说明材料。（竞租方在租赁面积达到2000平方米以上时，需要审核此项资质）

（五）如需委托他人办理相关事宜，需提供委托书及受托人身份证复印件，以上材料均须加盖单位公章。

（六）守法经营，诚实守信，不属于“老赖”范围。

二、竞租方为个人的资质审核标准

（一）本人身份证原件及复印件（加盖手印）。

（二）个人人民银行征信证明。

（三）个人竞租方租赁的面积在300平方米以上，需审核其从业经历证明（从事经营工作时的营业执照复印件，如合资经营，需提供股权证明材料）。

（四）个人竞租方租赁的房屋面积原则上不能超过2000平方米（含2000平方米）。

（五）守法经营，诚实守信，不属于“老赖”范围。