九曲河TOD项目两江新区大竹林组团F06-6-1地块土地出让咨询服务比选文件公告

一、项目概况及必选范围

（一）项目概况：

咨询地块位于两江新区大竹林F标准分区F06-6-1地块，紧邻东原旭辉江山樾小区。用地面积约6.2公顷，用地性质为S41R2(公共交通用地兼二类居住用地）,容积率约1.8，计容建筑规模约为11.1万平方米，建筑限高60米，建筑密度不得大于35%,绿地率不得小于25%（最终以规资部门核发的《建设用地规划条件》为准）。

（二）比选范围及内容：

涉及九曲河TOD项目土地招拍挂前的全部流程咨询：1.负责完成项目出让所涉及的土地转用工作；2.完成该宗地土地出让前所涉及的“用地清单”申办，并配合相关部门录入规资系统；3.跟进该宗地建设用地规划条件的申报进展，协助甲方协调规资部门取得正式的《建设用地规划条件》；4.对土地价格进行预评估，配合规资部门选定评估机构，完成地价评估工作；5.编制供地方案及出让合同初稿；6.协助甲方起草并跟进出让前的要件申报进度；7.配合规资局相关部门完成招拍挂公告，确保该宗地如期出让；8.协助市、区规资局、土储中心等完成该宗地土地供应前的所有准备工作，具体的咨询服务范围，包含但不限于上述工作内容。

二、资质要求及业绩要求

（一）资质要求：

竞选人应当为独立法人，并具备统一社会信用代码（附营业执照复印件）。提供真实有效的企业资质材料一份(经年审合格的营业执照、开户许可证或基本账户信息等复印件加盖企业鲜章)。

（二）业绩要求：

竞选人需满足近三年至少具有一个土地咨询服务类业绩。（需提供业绩证明合同及合同任意一期付款发票的复印件）

（三）资格情况：

竞选人自行承诺不得存在下列情形之一：

1.被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

2.被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内；

3.在比选人官网“重庆交通资源开发有限公司（www.cqjtsn.com）”公示的供应商黑名单中。

备注：（提供的上述内容加盖竞选人单位鲜章）

三、发布公告的媒介

本次比选公告同时在重庆交通资源开发有限（www.cqjtsn.com）和公众号上发布。

四、投标时间及联系方式

投标时间：2025年8月20日，上午10点。

投标地点：重庆市南岸区天文街道金隅时代之星A座2006室。

联系人：邓佳

联系电话：18983206869

2025年8月7日

重庆交通资源开发有限公司

附件一：九曲河TOD项目两江新区大竹林组团F06-6-1地块土地出让咨询服务比选文件