系统首页> 新闻中心>媒体聚焦>正文

“TOD”进行时 | 助推站城融合 双堰公交站场项目将于明年建成

发布于:2022-12-12

来源:华龙网—新重庆客户端、项目管理分公司

图片



  交通是发展的“先行官”而公共交通,则是城市的大动脉、文明的窗口和进步的标志。

 

  随着城市化水平不断提高,人们对于公共交通的需求远不止于“出行”二字,而逐渐演变为能够在城市交通换乘中享受吃、住、购、玩等“一站式”便捷服务。

 

图片

双堰项目鸟瞰效果图

 

  近日,随着最后一方混凝土浇筑完成,重庆双堰公交站场及上盖开发项目(简称“双堰项目”)办公楼结构封顶,标志着该项目建设的“进度条”已经过半。

 

  预计明年年底,这座把地面公交和城市轨道融为一体的TOD综合交通枢纽项目将竣工交付使用。

 

规划 

焕新城市生活

 

  “TOD”,即以公共交通为导向的城市发展模式,以轨道交通站点为中心,以600米至800米为半径进行高强度、集约化开发,打造集工作、商业、文化、教育、居住、旅游等功能于一体的综合功能区。

 

图片

双堰项目效果图


  行千里,始于交通;致广大,依靠交通。作为重庆交通枢纽集团TOD综合开发样板,双堰项目从规划到落地建设,只为焕新城市生活,助力打造“一日生活圈”。

 

  如何焕新?双堰项目有自己的“路子”——释放土地新效能,打造更加便捷化的交通出行方式。

 

  该项目位于重庆儿童医院两江(礼嘉)院区西侧,距轨道六号线礼嘉站步行距离仅30米,由重庆交通枢纽集团项目管理分公司实施建设。项目建成投运后,可满足10条发车线路的发车位和60辆公交车的停放运营,公交和轨道换乘将更加便捷,周边广大市民的日常出行也会更高效。

 

  “希望能最大程度为市民出行带来利好,提升周边市民的生活宜居程度。”近年来,重庆正着力打造集轨道、公交、各类配套设施于一体的TOD综合体,预计到2025年,中心城区累计达到20余个公交站场TOD项目,实现与轨道、公交、出租、社会车辆等交通工具无缝换乘,提升城市交通服务品质。

 

建设

“创新工作室”引进新工艺

 

  2021年12月底,伴随着建设工地上机器轰鸣,挖掘机开启作业,第一车土石方开始外运出渣,正式拉开了双堰项目建设的序幕。

 

  高质量建设TOD项目离不开先进的现代工业化生产方式。为响应政府号召,积极推广使用装配式建筑,重庆交通枢纽集团项目管理分公司专门成立了“程迎春创新工作室”,并首次引进装配箱楼盖技术用于双堰项目。

 

图片

装配箱楼盖技术在办公楼结构中使用

 

  自双堰项目开工以来,在项目管理分公司充分调研和“程迎春创新工作室”牵头下,通过使用环保型蠕变高分子防水涂料、铝合金模板、装配箱楼盖技术等施工措施和材料,确保了项目装配式建筑落地。

 

  同时,为保证装配箱的施工质量,项目管理分公司多次组织装配箱供应商、监理、总包等相关参建单位进行交底,并积极沟通协调,实现专业人员流水作业,提高工作效率,稳定施工质量,缩短工期,节约成本,确保办公楼“正负零”按计划浇筑完成,为后续主体工程实施积累了经验,为项目后续工作打下了良好的基础。

 

  在建筑设计方面,双堰项目的外墙设计为玻璃幕墙,相比传统的公交站场外观,将更具商务感和观赏性。此外,双堰项目建设秉承了“生态化”“园林化”理念,融合地域环境、人文文化和综合效益各要素,并将绿色建筑和海绵城市融入项目建造标准,达到绿建二星级和50%的装配率。

 

图片

工人们为办公楼结构封顶忙碌工作

 

便民

打造舒适新场域

 

  接驳轨道、换乘公交、商务办公、品质酒店、医养康护……毫无疑问,未来,双堰公交站场的“身影”将充满活力。

 

  项目建成后总建筑面积8.5万方,其中公交枢纽约2.7万方,上盖开发面积约3.8万方,包含两栋高层塔楼、裙楼和地下室,整个公交站场与上盖物业将不分期,同期共建。

 

  从规划设计上看,项目旨在实现交通与商业的完美融合,充分释放商业空间价值,焕新消费场景。为紧抓居民“生活最后一公里”的消费需求,项目将打造多业态商业,迭代商业格局,创造出具有多元化、绿色化、人性化、智能化特征的综合交通枢纽。

 

  同时,项目周边有重庆儿童医院两江院区,龙湖昱湖壹号等大体量的居住小区和长安福特、康师傅等众多知名产业集团公司,出行人口众多,交通需求量大,礼嘉板块巨大的发展潜力,将促使本项目更有发展价值。

 

图片

建设中的双堰公交站场项目

 

  重庆,正处于“TOD”进行时。

 

  红旗河沟公交站场、九曲河东停车场、四公里停车场、海峡路变电站……近年来,为促进站城一体融合发展,推动轨道交通建设与城市发展良性互动、有机协调,重庆越来越多的TOD项目建设步入正轨,并阔步向前发展。

 

  高质量实施TOD综合开发,构建高品质轨道生活圈。可以预见,随着双堰公交站场TOD综合交通枢纽项目的建成,一个站城融合、集约紧凑、功能复合的“新场域”将精彩亮相。