重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司

中国铁建•元时代保洁服务委外项目比选邀请公告

1.项目概况及比选范围

1.1 项目概况

车库6.5万㎡，园区路面公区2.5万㎡，楼栋13栋（高层4栋，多层8栋，幼儿园1栋），商业街约0.45万㎡，垂直交通体2个（含消防通道）、小区电梯数量50台、水景6个、物业办公区、公共卫生间1个（含母婴室）。

1.2比选范围

中国铁建•元时代保洁服务委外项目。 

1.3比选内容

负责元时代项目管理范围内的公共区域、楼栋公共区域、公共卫生间、物业办公区域、消防通道、电梯、车库、内部道路、车道等日常清洁（含计划性清洁）和园区的日常消杀工作、每月1次需对全园区楼栋大厅进行晶面处理。

1.4服务期限：自2026年5月20日起至2027年5月19日止，具体入场时间以项目通知为准。合同采取1+1模式，首年合同到期后，经评审合格可续签合同，续签期限为1年。

1.5最高限价：含税单价3450.00元/人/月，含税总价最高限价828000.00元/年，出具增值税专用发票，税率6%。

2.投标人资格要求

2.1资格要求

在中华人民共和国境内注册，至参选截止日止，成立时间不低于36个月，具有有效营业执照（分公司需同时提供母公司营业执照及分公司负责人资格、并由母公司出具书面授权并加盖公章；事业单位提供法人证书）；经营范围包括物业管理或清洁服务等相关内容。

2.2信用要求

2.2.1具备良好的商业信誉，需在信用中国（www.creditchina.gov.cn）下载并提供完成的“信用信息报告”，无严重失信、经营（活动）异常等违规、违法信息（信用报告下载时间段需为领取比选函或发布比选公告后至开标前。比选邀请人开标当日查询各比选被邀请人的信用信息报告，各比选被邀请人信用信息报告以开标当日查询的结果为准）。

2.2.2如实填写《投标人关联关系单位披露表》（见格式文件），投标过程中如发现各投标人之间存在关联关系，比选邀请人有权取消有关联关系的投标人参与本项目的资格或重新组织比选。

3.比选邀请文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 29 日（北京时间，下同）起在重庆交通资源开发有限公司（wwwcqjtsn.com）官网上下载比选邀请文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

3.2招标人应于 2026 年 5 月 6 日 17 时 30 分（北京时间）前在重庆交通资源开发有限公司（www.cqjtsn.com）官网上发布澄清。

4.比选保证金

   本次比选投标人需于 2026 年 5 月 8 日 17 时 00 分前缴纳16000.00元（大写：壹万陆仟元整）的比选保证金到我司账户，并在汇款时备注“元时代保洁服务委外项目比选保证金”。未中选单位所缴比选保证金于中选（标）通知书发放后10个工作日内无息退还，履约保证金按照比选文件邀请函约定另行收取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）

 2026 年 5 月 9 日 9 时 30 分，地点为重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司（地址：重庆市南岸区涂山镇腾龙大道58号附25号）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆交通资源开发有限公司（www.cqjtsn.com）官网及微信公众号上发布。

7.  比选时间： 2026 年 5 月 9 日 9 时 30 分

8.  其他要求

8.1比选被邀请人因履约不到位引起的各类行政处罚及由此产生的一切责任后果均由比选被邀请人自行承担，并自行协调解决相关单位整改问题直至完成为止。

8.2本项目不允许联合体参与比选，不得转包、分包。存在关联关系的公司只能选择一家公司参与本项目比选，不能联合参与比选，也不得同时参加同一项目的比选。关联关系包括：全资、控股、参股关系，为同一母公司控制的，法人代表为同一人的。

9.联系方式

招标人：重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司

地  址：重庆市南岸区涂山镇腾龙大道58号附25号

联系人：张老师            

电  话：023-61751776 / 133 5038 6976

附件一：重庆通邑卫士智慧生活服务有限公司 中国铁建•元时代保洁服务委外项目比选邀请函