发布于：2026-04-29
来源：重庆交通资源公司
双堰项目装饰设计工作
竞争性比选公告
根据项目建设需求，我司拟开展双堰项目装饰设计工作，本次咨询服务实施单位的确定将采用竞争性比选方式进行。请满足比选要求的各单位参加报价和比选。现公开邀请符合条件的单位参与比选。
一、项目简述
本项目用地位于重庆市两江新区礼嘉商务区，金渝大道与兰海高速交界处。项目用地面积19137.3平方米（折合约28.7亩）用地性质为商服用地、交通用地。其中酒店面积为16768.6㎡，打造为综合性会议中心，精装投资约为3500万（不含土建改造、空调、热水设备）。
本次招标设计面积约17223.6㎡，其中公区部分约7329.6㎡，公寓及会议中心配套客房约9894㎡（不单独计费）。公区主要为-1层至6层，包含大堂、接待、餐厅、厨房、会议室、健身房等功能；公寓及客房部分主要为7-16层，包含大床房、双床房、套房等。
二、比选范围
（一）室内装饰设计及后期施工配合。设计阶段包括：-1层至6层公区（7329.6㎡）方案设计、施工图设计；7-16层公寓及客房部分（9894㎡）需在原方案基础上调整设计（根据运营要求）、施工图设计；设计内容包括：-1层至16层硬装装饰设计、暖通（含空调）、强弱电、智能化（需与厂家配合）、给排水（含热水）、二次消防设计、软装设计及前后场景观（若有）、入口处外立面（若有）、车库人行入口立面（若有）、雨棚设计（若有）、概算编制。
（二）设计服务期包括概念方案设计、方案设计、施工图设计、二次消防设计、深化设计、施工图报规报建工作、项目实施服务、验收等全过程配合。
三、工期要求
项目设计工作计划工期暂定75日历天。合同服务期为合同签订之日起，至本项目缺陷责任期（项目竣工后两年）到期结束。
五、竞选人资格要求
（一）具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一。
1.具备工程设计建筑行业乙级或以上资质；
2.同时具备建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质和消防设施工程设计专项乙级或以上资质。
（二）具备有效的营业执照。
（三）业绩要求。
2023年1月1日起至比选截止日止（以合同签订时间为准），具有1个合同金额42万元及以上的酒店室内装饰设计业绩，并提供设计业绩的合同协议书复印件及设计成果完成的佐证材料（平面及立面共2张带有合同项目名称的施工蓝图并附有出图章及公章）。
（四）本次比选不接受联合体竞选。
（五）竞选截止日竞选资格情况。
竞选人自行承诺不得存在下列情形之一：
1.被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；
2.被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；
3.被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；
4.被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；
5.被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。
6.在比选人官网“重庆交通资源开发有限公司（www.cqjtsn.com）”公示的供应商黑名单中。
（六）项目负责人的资格要求
1.竞选人拟派的项目负责人应具有工程类中级及以上技术职称。
提供在有效期内的拟派项目负责人身份证、职称证、竞选人为其缴纳的养老保险证明材料复印件。
2.项目负责人业绩要求
2023年1月1日起至比选截止日止（以合同签订时间为准），在1个合同金额42万元及以上的酒店装饰设计业绩中担任项目负责人。
提供该业绩的合同协议书复印件及设计成果完成的佐证材料（若同竞选人业绩，可不用重复提供）。若提供的上述业绩证明材料不能体现人员姓名职务信息的，应提供业主证明。
（七）其他要求
1.委托代理人：
委托代理人必须为竞选人本单位人员。
提供竞选人为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。否则，将由评比委员会作否决竞选处理。
特别说明：
本比选文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：
项目负责人和委托代理人的养老保险证明期限为2025年04月至2026年3月的连续养老保险。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、单位编号（或单位社保编号）、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。
六、招标限价
本项目含税包干单价最高限价：74.74元/平方米，按暂定公区设计面积7329.6平方米计算（公寓及客房面积9894㎡修改费用纳入公区，不再单独计费），竞选总报价最高限价为：547814.30（保留小数点后两位）元。竞选人的竞选单价、竞选总报价均不得超过对应的最高限价，否则由评比委员会作否决竞选处理。
三、比选文件的获取
凡有意参加比选者，在重庆交通资源开发有限公司官网（www.cqjtsn.com）自行下载比选文件。
四、比选文件的递交
1. 递交时间：2026年5月9日上午09时30分截止。
2. 递交地点：重庆市南岸区茶园金隅时代之星A座（10楼会议室）
3. 比选时间：2026年5月9日上午09时30分
4. 比选文件份数：正本1份，副本1份，A4大小，彩色双面打印+蓝图，逾期送达、未送达指定地点或未按规定密封的比选文件将不予受理。
五、发布公告的媒介
本次比选公告在重庆交通资源开发有限公司官网（www.cqjtsn.com）及官方微信公众号发布。
六、联系方式
采购人：重庆交通资源开发有限公司
地址：重庆市南岸区茶园金隅时代之星 A 座 10 楼
联系人：游老师
联系电话：19923252699
重庆交通资源开发有限公司
2026 年 04 月 29 日
